美国房地产：美国房地产泡沫是哪一年

摘要： 本文目录一览：1、在美国买房子需要什么条件?2、美国房地产类型都有哪些...

本文目录一览：

• 1、在美国买房子需要什么条件?
• 2、美国房地产类型都有哪些
• 3、美国买房贷款首付
• 4、美国房地产专业申请攻略

在美国买房子需要什么条件?

1、在美国买房卖房要求买房的一方提供购房款证明，或者是有银行贷款的证明，好是英文的，毕竟美国人能够看的懂中文的并不多，入乡随俗，不要被细节打败。美国是一个资讯透明的地方，在看好一处房产之后经纪多都会帮助客人做房屋的价格评估的，估算一下这个房子在近的市场的交易当中的现在价值。

2、第五条 父母双方或一方为中国公民，本人出生在外国，具有中国国籍；但父母双方或一方为中国公民并定居在外国，本人出生时即具有外国国籍的，不具有中国国籍。第六条 父母无国籍或国籍不明，定居在中国，本人出生在中国，具有中国国籍。

3、需要提供个人资产，需要提供个人***，明需要提供工作证明，需要提供当地的居住证明，也需要提供社会证明。要注意防护报道，注意防护格局，而且还要注意选择一些专业的结果进行购买，也要注意不要被他人欺骗，还要注意提前看房，然后缴纳押金，在过户之后再其他的款项。

4、如果是委托他人帮忙在美国购买房屋的话，那么需要给被委托人写一份授权委托书，而且这份授权委托书还需要进行公证，另外还需要提供一份护照复印件。被委托人有了授权委托书以后，就可以动用在买房人名下的银行帐户中的资金来支付买房款，还可以代签买房合同等法律文件和代办过户手续等流程。

美国房地产类型都有哪些

house是公寓和别墅的中间形态。有时也译为联体别墅，正确的译法应该为城区住宅，系从欧洲舶来的，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。类型 condo是住宅的一种类型。主要用于两个地方，一个是美国，一个是加拿大的大部分省份。

那么到底现金哪些房产的“钱景、钱途”是比较好的呢？ 公寓——性价比之王 据各方数据统计显示，房产投资，公寓是最据投资潜力的投资类型。世界各地许多城市的公寓都在溢价出售，主要推动力就是一直猛涨不跌的租金。shqianyy 商业地产——土豪们的最爱 酒店的投资潜力排在第2位。

联排独栋别墅Attached 独立屋就是我们所说的双拼房，两栋房子有一堵公用的墙，但是每家有自己的门牌。独栋别墅独栋别墅，这种房子是独立院户，通常有自家的车道（driveway），***（garage） 和庭院（yard）。房屋主人拥有土地和房屋的完全所有权的同时，也有负责维护自家庭院和物业的责任。

商用地产 （Commercial properties）：就是作为商业用途的物业，例如银行、超市、办公楼等。独立屋最适合普通投资者购买 以上四种主要的美国房屋类型中，商业地产受经济大环境影响较大，适合有经验的投资者。

现在人们的生活条件越来越多，选择去海外购置地产的人不断增多，毕竟前景好收益大。而美国经济发达，教育质量高，成了不少出国人士的首选。下面和我来看看美国常见的四大房屋类型介绍吧，希望对你有帮助。独立屋（Single Family Residence）独立屋这是美国最常见到的房屋类型。

美国买房***首付

%-10%：针对FannieMae住房***而言，首付最少为5%；巨额***（JumboLoans）首付不少于10%。 5%：这也是FHA住房***规定最低首付。小于5%难以申请成功住房***。 美国***买房子中，联邦***低利息***是通过美国***部门所规定的，首付款只需做到房屋总价的5%，但联邦***低利息***需肩负住房抵押商业保险。

美国购房首付 现如今在美国购房也是一项不错选择，如果是在美国购房的话也是可以拿来的，所以很多人选择了在美国购房，现在美国购房也可购房***，比如您的信用分数很高同时又是美国人购房时的首付也是需要支付20%。

中国人购买美国房产是可以***的，一般情况下首付40%以上，其余的联系美房吧，希望可以帮到你。中国人在美国买房可以***吗？必须可以呀！很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的***条件和流程是怎样的。

你好，在美国留学的学生是可以申请***的。但是做这种类型***的银行不多，因为留学生通常达不到他们的***要求，例如对信用分数和收入的要求。

美国房地产专业申请攻略

如果想申请优秀的大学，一般需要达到托福90分以上，GPA5分以上，GRE/GMAT才需要看学校的具体要求。通常来说不要求学生有相关专业教育背景，但是小编建议申请房地产专业的学生最好学过商科或者建筑等相关的专业，未来的学习才能相对容易些。

雅思5，托福100以上，强烈建议有两年工作经验的人申请，GMAT平均分录取要求在620分以上。亚利桑那州立大学 亚利桑那州立大学坐落在美国四个主要大城市中，有61，033在校大学生，毕业生，和专业学生分布在四个大学学园，ASU的西部校园，Mesa校园。

④具有房地产或相关专业技术职称及相应的专业技能（相关职称是指建筑类、财经类及法律类相应的专业技术职称。）； ⑤申请房地产经纪资格之前连续三年没有犯罪和经济违法行为。

买房之前要做好三方面的准备：一是资金与护照，这是在美国买房的前提；二是选择房产经纪公司或经纪人；三是了解合适的购买区域及房产类型，初步确定房源。出国买房找经纪人不是必选项，但经纪人掌握的房源信息更多，对当地房产市场动态及交易流程更清楚，对海外置业经验少的购房者来说很有必要。

确定你可以负担的价钱 调查位置之前先务实地确定自己可以负担的价钱，通常的计算方式是房价最好不要超过家庭收入的5至4倍。也可以用网上的计算工具去估算自己的***能力，这种计算还会告诉你是否有还贷危险。先确定自己需要几个房间，偏好公寓还是连排或独栋房子，是否需要***或后院。

房屋的维修成本是持有美国房产的重要开支之一。如果购买二手房，在签订购房合同之后，一定要请专业的房屋检查机构进行全面检查，并且出具房屋检测报告。如果发现问题可以与卖家协商解决，要求卖家负责维修，或者降低房款等。如果发现特别严重的房屋问题，买家也可以选择取消房屋交易。